Каждый двадцатый ипотечный кредит на ИЖС является проблемным Речь идет об ипотечных кредитах на ИЖС, по которым есть просрочка. В первую очередь, это связано с высокой долговой нагрузкой заемщиков. Такую динамику проблемной ипотеки в Центробанке называют «очень агрессивной»
Доля проблемных кредитов на ИЖС выросла с 0,2% в начале 2024 года до 4,6% по итогам третьего квартала 2025 года. Об этом заявил начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Копылов на пленарном заседании форума «Свой дом: новая реальность частного жилья», который организовал «Дом.РФ».
Как пояснил Копылов, речь об ипотечных кредитах на ИЖС, по которым есть просрочки с погашением. Сейчас почти по каждому двадцатому кредиту на ИЖС есть просрочка. «Здесь динамика, действительно, очень агрессивная», — сказал он.
Почему доля проблемной ипотеки на ИЖС резко выросла
Причин для такого существенного роста доли проблемной ипотеки на ИЖС несколько: